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【项目编号:HBQN20170001】 安徽省淮北市濉溪县240亩鱼塘租赁


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起拍价:

¥500 元/亩*年

评估价:

¥0 元/亩*年

加价幅度:

¥50 元/亩*年

保证金:

¥240000元

报名费:

¥0元

类 型:

网络竞价

活动公告

网络竞价活动公告

 

受挂牌方人委托,江南林业产权交易所定于从2017年11月02日 10时00分开始,于结束,在江南林业产权交易所网上大厅举行安徽省淮北市濉溪县240亩鱼塘租赁项目竞价交易会,现将有关事项公告如下:

一、标的物介绍:

安徽省淮北市濉溪县240亩鱼塘租赁项目,该项目起拍价为500 元/亩*年,加价幅度为50 元/亩*年

二、交易时间和地点:

交易时间:从2017年11月02日 10时00分开始,于结束

交易地点:江南林业产权交易网(www.jnlqjy.cn安徽省淮北市濉溪县240亩鱼塘租赁项目网上交易大厅。

三、标的物展示时间和地点:

展示时间:从 2017年05月12日 起至 2017年11月01日 17时00分 结束

展示地点:

四、报名时间和地点:

报名时间:从 2017年05月13日 10时00分 起至 2017年11月01日 17时00分 结束

报名地点:网上直接注册报名或前往安徽濉溪县武店孜兴武路26号咨询。 

报名联系人:淮北分中心刘先生,联系号码:18109616881

五、报名手续: 

意向竞价人通过江南林业产权交易所网站注册用户(上传身份证正反两面和开户银行卡正面相片),经林交所后台审核后方可登录。

报名时先在平安银行注册电商平台会员(平安易宝,仅支持银行有:工商、 农业、中国、建设、交通、中信、兴业、浦发、光大、民生、邮政储蓄、北京、上海共13家银行,不支持其他银行),会员账号江南林交所注册用户的代码绑定,并通过开户银行按项目公告金额向江南林交所指定账号(开户名:黄山江南林业产权交易所有限责任公司,账号:1500 0001 8600 23,开户银行:平安银行合肥分行(行号3073 6102 6604))汇入报名费及保证金,并登录江南林交所网站,选择对应项目点击“报名交保证金”,阅读并同意相关协议后,确认即可。 

意向竞价人也可以通过江南林交所网站公布的报名联系人和联系方式咨询

注:报名注册时建议使用IE浏览器,详情请阅读《报名手册》。

报名手册链接地址: http://www.jnlqjy.cn/v5/help.html

六、网址:

江南林业产权交易网站网址:http://www.jnlqjy.cn/

七、报名费和保证金:

交易报名费:0

交易保证金:240000

共(大写)贰拾肆万元整 (小写:240000.0

八、交易佣金: 

1.江南林交所农村产权流转交易暂停收取交易双方任何交易佣金。

2.古建筑流转交易按项目确定交易佣金标准收取。

九、免责条款:

本项目标的所涉及的数量和质量等情况介绍均由挂牌方提供,仅供意向受让方参考。

意向受让方应在参加交易之前,自行对标的的现状、面积、质量、权属、数量、真伪等情况进行调查核实确认,并对自行确认的结果负责,江南林业产权交易所对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证,针对本次交易项目标的现场勘察的情况介绍也仅供意向受让方参考,不承担项目标的物相关资料的真实性的任何法律责任。

十、察看标的物

标的物展示期间,竞买意向人可以通过以下联系方式联系有关人员安排向导察看标的物,并解释流转合同条款(交通费用由意向人承担)。 

联系人:联系号码:

 

活动规则

网络竞价交易规则

一、为维护流出委托人和竞买人的合法权益,按照《中华人民共和国拍卖法》等法律、法规及拍卖惯例,制定本规则。

二、拍卖标的及起拍价:参照挂牌项目公告内容。

三、竞买人必须于规定时间内提供相应的身份证明通过网络注册用户,上传有关证件(法人提供营业执照、法人代表身份证及其复印件,个人提供身份证及其复印件),并履行报名手续,按项目公告要求向江南林交所指定银行账户缴纳报名费和竞买保证金。

四、竞买人在公告规定的展示时间内有权了解竞卖标的情况,查验质量状况。一旦进入交易大厅,即视为完全了解情况。转出方提供的标的资料只是对竞卖标的说明介绍,不是对竞卖标的的质量、数量和价值的承诺,不承担质量、数量和价值的保证责任。竞买成交后,不得退换竞买标的。

五、竞买人须在规定时间内凭用户名和密码登陆交易大厅。用户名和密码不得转借他人并自行妥善保管否则,由此造成的后果由注册用户自行负责。

六、报价正式开始时,江南林业产权交易所系统自动激活启动交易,竞价方可以报价。网站交易大厅界面中间有十个加价幅度模板,分别代表110倍的加价幅度,竞价方可点击加价幅度模板报价;优先权人可以使用加0,表示出价为当前有效报价;多个优先权人时,在同一有效价位,只有先使用者有效,其他人不再享有优先权。首次报价不得低于挂牌价,下一轮报价应高于上一轮报价,在报价有效期内,竞买人可多次报价。报价人一经报价,不得撤回。报价遵循价高优先,时间优先的原则。报价时间截止时,系统自动确认当前价为该项目成交价和成交人。

七、项目竞价成交后,视为竞得人确认签订《竞价成交协议书》,并由江南林交所联系双方签订正式的《竞价成交协议书》和《流转合同》。竞得人不如期签订相关协议和履行义务的,视为违反《竞价成交协议书》的约定,竞价结余保证金不预退还

八、交易日结束后江南林交所将中标者缴纳的保证金扣除交易费用后的剩余款作为成交合同价款按正式流转协议约定的结算支付方式进行转账。

未中标者保证金由竞价人登录江南林交所网站在个人中心内自行操作提取。

九、竞得人按期交清标的合同价款和佣金后,流出委托人将标的移交给竞得人,提供有关证照并协助办理有关登记手续,办理转移登记相关费用按双方正式《流转合同》约定方承担,由于流出委托人的原因造成移交难以实现,由流出委托人承担赔偿竞得人的损失。

十、违反本规则,故意干扰报价程序,将依法追究责任。

十一、本次网络报价规则的最终解释权归江南林业产权交易所。

标的物介绍

标的详情

1.标的租赁期限:15年(2017年5月12日-2032年10月20日) 

2.标的四至:以实地或权证登记为准。

3.交通状况:鱼塘附近公路情况:距离高速公路<5公里。

4.标的出让用途:水面养殖。

标的其他详情:

1.付款方式:本次交易成功签订合同后7日内,江南林交所将竞价保证金(扣除交易佣金后)结余款退还给买受人,由买方直接一次性支付卖方全额价款; 
2.租赁期限:自合同生效之日起截至2032年10月20日; 
3.租赁期内受让方一切经营活动要受国家有关部门管理和监督,并按照国家政策要求依法组织生产和经营,生产经营投入由受让方承担,其经营收入也归受让方所有; 
4.租赁期间,受让方如再次以任何方式流转他人需经出让方书面同意,按法律规定再流转需报发包方批准的必须经发包方同意;
5.租赁期间出让方流转前已享受项目补助、补偿等由出让方享受,租赁后新规划项目的补助补偿等由受让方享受至流转合同终止;
6.在租赁经营期内,因国家或集体建设征收、征用该地,补偿费和安置补偿费按照国家政策规定由原发包方和受让方所有;生产经营补偿费归受让方所有; 
7.租赁期间,因国家或集体建设征收、征用该鱼塘,受让方投入养殖生产、建设等补偿费归受让方所有。 
8.租赁期满后按出让方与原发包方签订的承包合同执行,并由受让方按政策规定自行协商做好后续流转事宜。 

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